Pourquoi investir dans la location courte durée à Maurice ?
- 1205 annonces actives, en hausse annuelle.
- Revenu moyen annuel en augmentation à 17 704€.
- ADR moyen de 101€, hausse de 16,09%.
- RevPar moyen en hausse à 61€ (+19,61%).
Critères essentiels pour maximiser la rentabilité
Choisissez les zones balnéaires (côte nord, ouest), adaptez-vous à la saisonnalité (haute saison : janvier, novembre, décembre), privilégiez villas et logements atypiques.
Types de biens et comparaison
| Type de bien | ADR (€) | Taux d’occupation (%) | Revenu annuel (€) |
|---|---|---|---|
| Villa | 150 | 75 | 25 500 |
| Appartement | 85 | 68 | 18 250 |
| Logement atypique | 120 | 70 | 22 500 |
| Maison traditionnelle | 95 | 72 | 20 500 |
Les meilleures opportunités géographiques
- Grand Baie : ADR 120€, occupation 78%
- Pointe aux Canonniers : ADR 118€, occupation 77%
- Trou aux Biches : ADR 115€, occupation 79%
- Flic en Flac : ADR 105€, occupation 76%
- Tamarin : ADR 98€, occupation 74%
- Le Morne : ADR 130€, occupation 80%
Options de gestion
- Gestion personnelle
- Conciergerie locale
- Agence spécialisée
FAQ
- Meilleure période ?
- Janvier, novembre, décembre (32,8% du revenu annuel).
- Rentabilité attendue ?
- 8 à 12% annuel selon l’emplacement.
- Type de logement privilégié ?
- Villas et logements atypiques.
- Airbnb ou Booking ?
- Combinez les deux plateformes.
